L'assurance propriétaire non occupant
Assurance propriétaire non occupant : en complément de l'assurance de votre locataire.
Assurance propriétaire non-occupant :
Qu'est-ce-que c'est ?
L'assurance propriétaire non-occupant, souvent appelée PNO, est une assurance spécifique pour les propriétaires qui louent leur bien mais n'y habitent pas. Elle protège le propriétaire contre divers risques liés à son bien immobilier.
L’assurance propriétaire non occupant est-elle obligatoire?
La question de l'obligation de cette assurance revient souvent. En réalité, la réponse est oui. En raison des nombreux risques associés à la location, avoir une couverture adaptée est primordial.
Légalement parlant, depuis la loi Alur de 2014, l'assurance propriétaire non occupant est devenue une nécessité pour tous les copropriétaires, qu'ils louent leur bien ou non. Toutefois, pour ceux possédant une maison individuelle, la législation est moins stricte.
Si le locataire n’a pas d'assurance, la responsabilité peut retomber sur le propriétaire en cas de problème. Si bien que, même si votre locataire est assuré, souscrire à une assurance PNO offre une double protection, car un sinistre peut rapidement transformer un investissement rentable en source de tracas et de frais imprévus.
Au-delà de la loi, il s'agit surtout de préserver votre patrimoine. Un bien endommagé sans assurance adéquate peut entraîner des coûts exorbitants pour le propriétaire.
En somme, l'assurance PNO chez Tutassûr n'est pas seulement une exigence légale, mais aussi une garantie de tranquillité pour les propriétaires.
Que couvre cette assurance ?
Dommages au bien : L'assurance propriétaire non occupant chez Tutassûr couvre les incidents majeurs tels que les incendies, les dégâts des eaux ou encore les catastrophes naturelles. En raison de l'imprévisibilité de ces événements, cette protection est fondamentale.
Responsabilité civile : Ce volet est essentiel, car si un défaut dans le bien cause un dommage à une tierce personne, c'est le propriétaire qui pourrait être tenu responsable. Avec l'assurance PNO, vous êtes couvert contre ces éventualités.
Protection juridique : Ces litiges peuvent surgir à tout moment, surtout dans le domaine locatif. En cas de désaccord avec un locataire ou un voisin, Tutassûr vous offre un soutien juridique.
Vandalisme et cambriolage : Même lorsque votre bien est vacant, il peut être la cible de vandales ou de cambrioleurs. L'assurance PNO couvre ces risques, préservant ainsi la valeur de votre propriété.
Dommages électriques : Les surtensions et les courts-circuits peuvent causer des dégâts conséquents. Notre couverture prend en compte ces incidents, protégeant vos installations et appareils connectés.
Pertes de loyers : Si votre bien est inhabitable suite à un sinistre, vous risquez de perdre des revenus locatifs. Avec la PNO de Tutassûr, vous recevez une indemnisation pour compenser cette perte.
Qui peut souscrire à l'assurance PNO ?
Propriétaires d'appartements : Que vous possédiez un studio ou un grand appartement, les risques demeurent. Un dégât des eaux ou un incendie peut non seulement affecter votre bien, mais également les appartements voisins.
Propriétaires de maisons : Même si vous n'avez pas de voisins directs, les maisons individuelles ne sont pas exemptes de risques. Toutefois, avec une assurance PNO, vous protégez votre maison des aléas extérieurs, comme les intempéries ou les cambriolages.
Propriétaires de parkings : On pourrait croire que les parkings sont moins exposés aux sinistres. Pourtant, en raison de vols ou d'actes de vandalisme, une couverture spécifique est recommandée.
Propriétaires de biens professionnels : Les bureaux, entrepôts et locaux commerciaux présentent des besoins spécifiques. Des incidents peuvent gravement perturber leur fonctionnement. Chez Tutassûr, nous considérons ces particularités et offrons la protection la plus adaptée.
Propriétaires de biens saisonniers : Vous ne devez pas négliger les résidences secondaires ou les biens que vous louez pour de courtes durées, comme les locations vacances. La couverture pour ces biens peut différer de celle des biens que vous louez à l'année.
Le coût ?
Lorsqu'il s'agit d'assurer un bien, le budget est une préoccupation majeure. Il est essentiel de comprendre les éléments qui définissent le coût de l'assurance PNO.
Type de bien : Le coût varie souvent en fonction de la nature du bien. Si bien que, généralement, un studio coûtera moins cher à assurer qu'une grande maison ou un entrepôt.
Lieu de la propriété : Les propriétés situées dans des zones à risque, comme les zones inondables ou les quartiers avec un taux élevé de criminalité, peuvent avoir une prime d'assurance plus élevée. Les risques associés à ces zones nécessitent une couverture renforcée.
Couvertures choisies : Chaque propriétaire a le pouvoir de personnaliser sa couverture. Ajouter des garanties supplémentaires ou opter pour des franchises plus élevées modifie le coût final.
Historique des sinistres : Un propriétaire n'ayant jamais déclaré de sinistre peut bénéficier d'une prime réduite, car il représente un moindre risque pour l'assureur.
Avantages chez Tutassûr : Nous comprenons que chaque propriétaire a des besoins uniques. En raison de cela, nous offrons des tarifs compétitifs avec la possibilité de moduler votre contrat selon vos besoins réels.
Comment souscrire à une assurance propriétaire non occupant ?
Souscrire à une assurance PNO chez Tutassûr est simple et rapide. Il est important de suivre quelques étapes essentielles pour garantir une couverture optimale.
Demande de devis : Sur notre plateforme en ligne, vous pouvez facilement remplir le formulaire de devis en ligne ce-dessous. Vous pouvez aussi nous contacter au : 04 65 84 25 34. En raison de la simplicité de ce processus, vous obtenez une réponse rapide avec une estimation précise.
Consultation avec un conseiller : Bien que la souscription en ligne soit pratique, parler à l'un de nos experts peut s'avérer utile. Ils sauront vous guider vers les meilleures options pour votre situation.
Finalisation de la souscription : Une fois toutes les informations en main et votre choix arrêté, finalisez votre souscription. Chez Tutassûr, nous avons simplifié cette étape au maximum pour votre confort.
